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我們知道，建筑資質不能單獨轉讓，而且建筑轉讓的時候，還會存在一些風險，就是轉讓企業(yè)的債權債務問題。
企業(yè)資質和建筑企業(yè)一起轉讓，意味著轉讓公司將債務轉讓給第三方，讓第三方償還債務。
如果建筑企業(yè)在資質轉讓時遇到了這些情況，應該怎樣處理公司的債務轉讓?建筑資質轉讓怎么避免債務問題？
01.在債權人同意后，公司同時轉讓債務
根據(jù)有關規(guī)定，如果企業(yè)有債務，轉讓時應首先通知債權人并征得債權人的同意，如果債權人不同意，債務人應在轉讓前提供擔保，否則轉讓該行為對債權人無效。
將公司債務轉讓受讓人，受讓方作為被告承擔債務責任的情況如下：
如果企業(yè)轉讓，企業(yè)資產和債權債務全部由受讓方買斷，債務轉讓給受讓人。轉讓人和受讓人在企業(yè)轉讓合同中明確規(guī)定受讓人承擔所有債權和債務，工商登記機關辦理了企業(yè)變更登記手續(xù)，債權人以受讓人為被告，債務轉讓后，受讓人應對債務承擔責任。
在債務轉讓的情況下，原始企業(yè)和受讓人作為共同被告的債務責任如下：
如果受讓人購買原始企業(yè)的所有資產，在受讓人的實際操作中，債務轉讓發(fā)現(xiàn)轉讓人在委托審計、評估中遺漏或債務沒有還清，受讓人實際上在收到轉讓人財產后，未在工商部門辦理企業(yè)變更登記的，債權人可以使原企業(yè)和受讓人作為共同被告。
02.如有必要，轉讓公司股權以承擔債務
如果是公司股權的轉讓，一般而言，無論公司如何變更，它都不會作為民事主體而改變。
它需要獨立承擔責任，新公司只是原公司的變更，并沒有轉讓所有債務。
但是，債務情況通常在股權轉讓時進行調查，承諾債務的承擔，債務轉讓金額和股權轉讓是基于凈資產的轉讓，否則，原股東將需要擔保未披露的債務。
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