山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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俗話說人無百日好花無百日紅，這年頭各行各業(yè)都是挺不容易的，有一部分由于企業(yè)管理到位，資金雄厚，還在一步步擴(kuò)大，增加業(yè)務(wù)。而相反，在建筑行業(yè)中，企業(yè)一旦經(jīng)營失利為了能把利益最大化都會選擇把企業(yè)連帶建筑資質(zhì)一起轉(zhuǎn)讓出去，那么企業(yè)的債務(wù)問題是由轉(zhuǎn)讓方還是受讓方負(fù)責(zé)呢？接下來小編為介紹下如何正確處理建筑資質(zhì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項？
資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)由誰來承擔(dān)，主要是視情況而定，有這么幾種情況，一起來看一下：
《中華人民共和國民法通則》第四十四條規(guī)定：“企業(yè)法人分立、合并或者其他重要事項變更，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)辦理登記并公示，企業(yè)法人分立、合并，它的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人享有和承擔(dān)?！备鶕?jù)民法通則的規(guī)定內(nèi)容，可以看出，無論是分立、合并或者轉(zhuǎn)讓，都需要去登記機(jī)關(guān)去辦理登記并且公示，這樣才會起到作用。鑒于在這樣的基礎(chǔ)上，那就看一下下面這幾種情況。
1、建筑企業(yè)轉(zhuǎn)讓前，如果存在債務(wù)問題，一定要先告知債權(quán)人實際情況，債權(quán)人統(tǒng)一之后可以轉(zhuǎn)讓;如果在債權(quán)人不知情的情況下將公司轉(zhuǎn)讓，那么這次的轉(zhuǎn)讓行為對債權(quán)人無效，除非事先由債務(wù)人提供擔(dān)保。
2、如果建筑企業(yè)在轉(zhuǎn)讓的時候，受讓方買斷了轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)債權(quán)，并且轉(zhuǎn)讓方和受讓方在轉(zhuǎn)讓合同中明確規(guī)定債務(wù)債權(quán)由受讓方承擔(dān)，并且也到工商登記機(jī)關(guān)辦理了公司變更手續(xù)并公示，那么受讓方就要對債務(wù)債權(quán)承擔(dān)責(zé)任。
3、如果受讓方將轉(zhuǎn)讓公司的全部資產(chǎn)買下來了，在經(jīng)營的過程中，發(fā)現(xiàn)原企業(yè)還有遺漏的債務(wù)沒解決清楚或者是清理債務(wù)不徹底留下來的問題，而受讓方已經(jīng)接受了轉(zhuǎn)讓方的資產(chǎn)，但是未到工商登記機(jī)關(guān)辦理企業(yè)變更登記公示的，那么這些債務(wù)債權(quán)就由原企業(yè)和受讓方一起來承擔(dān)。
4、如果是公司股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，無論是變更為什么，由于它的民事主體沒有發(fā)生改變，它需要對外承擔(dān)責(zé)任，新公司作為原公司的變更，必要的時候也得承擔(dān)它的責(zé)任。但是通常情況下，公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前，都會對公司的債務(wù)債權(quán)狀況調(diào)查一番，并根據(jù)調(diào)查結(jié)果進(jìn)行債務(wù)承擔(dān)的約定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓是公司凈資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，原公司要對為披露的債務(wù)債權(quán)進(jìn)行擔(dān)保。
以上就是關(guān)于如何正確處理建筑資質(zhì)債務(wù)轉(zhuǎn)讓事項的相關(guān)內(nèi)容，以上這些情況都是不能一概而論，因為在不同的前提下，相對的結(jié)果也會不一樣。
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