山東東方百藝企業(yè)管理咨詢有限公司
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我國建筑企業(yè)資格管理制度誕生于20世紀(jì)80年代,是借鑒國外的管理模式,從企業(yè)資產(chǎn)、人員和設(shè)備、工程業(yè)績等方面對企業(yè)進(jìn)行市場準(zhǔn)入限制。符合條件的企業(yè)被授予適當(dāng)?shù)馁Y格進(jìn)入建筑市場參與投
標(biāo),不合格的企業(yè)不能進(jìn)入建筑市場。幾十年來,這一制度為維護(hù)市場秩序,促進(jìn)建筑業(yè)的發(fā)展做出了巨大貢獻(xiàn)。然而,隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,這種制度暴露出了越來越多的問題:壟斷性強(qiáng),中小企業(yè)發(fā)展有
限,依靠資質(zhì)、借款資質(zhì)、非法分包、轉(zhuǎn)包等不良現(xiàn)象頻發(fā)。。。。為此,國家有關(guān)部門多次調(diào)整和改革資格制度,取消了一批資格,調(diào)整了多項資格標(biāo)準(zhǔn)。
在一波又一波的資格改革浪潮中,建筑企業(yè)如何應(yīng)對不被“洗牌”呢?
加快企業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整
對尚未申請資格的企業(yè),要更加重視資格申請。將來絕對不可能掛靠資質(zhì)。當(dāng)然,申請資質(zhì)是有必要的,他們是不能逃避的。除了這樣做,別無他法。企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的行業(yè)和項目特點,認(rèn)真研究未來的
建設(shè)市場和企業(yè)的發(fā)展方向,根據(jù)自己所在的行業(yè)和項目特點申辦自己企業(yè)的主項資質(zhì),在升級企業(yè)的資質(zhì)方面做好工作。
對具有資質(zhì)但被取消資質(zhì)的企業(yè),取消資質(zhì)后,必將面臨更大的市場競爭。企業(yè)應(yīng)考慮如何轉(zhuǎn)型升級,重新確定企業(yè)主營業(yè)務(wù)的發(fā)展方向,并重新申請資質(zhì)。
加快人才培養(yǎng)
根據(jù)近期出臺的第26號文、《注冊建造師管理規(guī)定(征求意見稿)》等新政策來看,今后我國也將像國外一樣實行項目經(jīng)理終身責(zé)任制,企業(yè)資質(zhì)不重要。而是項目團(tuán)隊,項目經(jīng)理的能力。
企業(yè)要高度重視戰(zhàn)略水平,加強(qiáng)對本企業(yè)建筑工人的培養(yǎng),儲備施工現(xiàn)場管理人員的證書,增加中級以上技術(shù)工人的建設(shè)。
加快以工程成果為代表的校對工作
新的資格標(biāo)準(zhǔn),包括投標(biāo)過程,越來越重視企業(yè)的業(yè)績,但由于種種原因,許多建筑企業(yè)往往越來越重視企業(yè)的業(yè)績。經(jīng)過很長一段時間的工程竣工后,不可能獲得項目績效的證明,甚至缺乏證明數(shù)據(jù)。
因此,企業(yè)應(yīng)收集和歸檔有效的信息,如業(yè)績中標(biāo)通知、合同、竣工驗收資料和圖紙。
注意有關(guān)部門發(fā)布的政策內(nèi)容。
更多關(guān)注政策的改變,以了解建筑業(yè)的未來趨勢和公司資質(zhì):
1、在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站上公布的信息往往是一個大的政策趨勢,從中我們可以了解到整個行業(yè)可能發(fā)生的變化;
2、在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站上公布的信息將具體說明實施細(xì)則、時間要求、申報要求等;
3、城市住宅城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站發(fā)布信息將包括一些配套文件要求、各種信息傳輸要求等。
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